Сделать домашней|Добавить в избранное   
 




 
Бегущая строка:Глава администрации Узловского района Николай Терехов 23 августа в 16.00 встречается с жителями поселка Партизан по ул. Льва Толстого, д. 16. 30 августа в 16.00 – с жителями села Федоровка ул. Школьная, д. 1 а. Есть вопрос? Приходи на встречу и получи ответ! //
 
 

На объект долевого строительства

Автор: demo от 9-08-2017, 11:23
Порядок передачи объекта долевого

строительства участнику долевого строительства изменился

С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» понятие «уклонение участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства».

Дело в том, что ранее законодатель настолько сильно ужесточил требования к застройщикам, в том числе требования по неустойке за просрочку передачи помещения, что участники долевого строительства, имеющие статус гражданина и потребителя, фактически злоупотребляли своим правом принимать помещения, уклонялись от их приемки и подписания передаточной документации при наличии минимальных или незначительных недостатков в помещении, рассчитывая взыскать в суде с застройщика очень высокую неустойку, предусмотренную за нарушение срока передачи помещения.

Теперь застройщики, в случае злоупотребления со стороны участников долевого строительства своими правами по принятию объекта долевого строительства, по Закону подлежат освобождению от уплаты неустойки в том случае, если вели себя добросовестно и выполнили все свои обязательства перед участниками долевого строительства, в том числе уведомили их о дате, времени и месте подписания передаточного акта.

Таким образом, уклонение участников долевого строительства от приемки объектов долевого строительства фактически утрачивает прежний правовой смысл. Более того, следует подчеркнуть, что застройщик вправе за период просрочки приема помещения взыскать свои убытки, в том числе издержки на оплату коммунальных услуг. Кроме того, застройщики вправе за неправомерную задержку принятия помещения со стороны инвесторов включать в договоры участия в долевом строительстве договорную неустойку, что Законом не запрещается, для того чтобы защитить свои права и законные интересы от злоупотреблений со стороны участников долевого строительства.

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан будет теперь передавать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую информацию о правилах эффективного и безопасного использования помещения, о сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Данная инструкция должна прикладываться к передаточному акту на объект долевого строительства, и по Закону является его неотъемлемой частью.

Обеспечение качественным жильем

Автор: demo от 5-08-2017, 11:40
Распоряжением правительства Тульской области в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Тульской области на 2014-2021 годы» государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области» в 2017 году» из бюджета области будет выделено порядка 663 204, 60 рублей.
Обеспечение качественным жильем

Новомосковск получит 242 640 рублей, Куркинский район 148 680 рублей, Узловский район 181 256 рублей, Щекинский район 90 628 рублей.

Проверили более 250 тысяч квартир

Автор: demo от 4-08-2017, 14:45
Тульские газовики в ходе рейда выявили и устранили более 15 нарушений эксплуатации газового оборудования
Проверили более 250 тысяч квартир

Специалисты компаний «Тулагоргаз» и «Газпром газораспределение Тула» провели рейды по обследованию системы газоснабжения в квартирах жителей, которые длительное время уклонялись от технического обслуживания газового оборудования. В ходе осмотра специалисты выявили и устранили более 15 грубейших нарушений эксплуатации газовых приборов.
С инспекцией газовики посетили ряд многоквартирных домов в Туле и Щекине.
Так, в Туле в одной из квартир дома № 36 по Красноармейскому проспекту в ходе проверки специалисты газовой службы выявили, что газовый проточный водонагреватель эксплуатировался собственниками с грубейшими нарушениями. Соединительная труба – гофра была установлена негерметично, что могло повлечь выход угарного газа в помещение.
В целях безопасности газовая колонка в данной квартире была отключена. Собственнику выдано предписание с требованием устранить выявленное нарушение.
Примерно в половину запланированных для проверки квартир газовики так и не получили доступ.
«Каждый второй собственник не открывает дверь специалистам газовой службы для проверки газового оборудования. Абоненты не понимают, что тем самым подвергают не только свою жизнь опасности, но и ставят под угрозу безопасность всех жителей дома. Последствия не допуска специалистов для проверки газового оборудования часто приводят к человеческим жертвам, которых можно избежать, проводя своевременно ТО», - рассказал начальник службы внутридомового газового оборудования АО «Тулагоргаз» Олег Шарапов.
В ходе осмотра газовики также напомнили потребителям о том, что ответственность за надлежащее использование и содержание газового оборудования несет собственник. Самовольная газификация дома или квартиры, самостоятельная перестановка, замена и ремонт газовых приборов категорически запрещены.
:
С начала 2017 года в Туле и области специалисты компаний «Тулагоргаз» и «Газпром газораспределение Тула» проверили более 250 тысяч квартир.
Техническое обслуживание газового оборудования должно проводиться не реже одного раза в год.
За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО и отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО физическим лицам грозит штраф в размере 1-2 тыс. рублей.
Кроме того, согласно законодательству поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить обязательство по поставке газа в случае отказа абонента в допуске специалистов для проведения ТО.
Заявку на проведение ТО ВДГО, а также более подробную информацию потребители могут получить на официальных сайтах газораспределительных компаний, а также по телефонам горячих линий:
АО «Газпром газораспределение Тула» по телефону (4872) 55-00-59, www.tulaoblgaz.ru
АО «Тулагоргаз» по телефону (4872) 25-26-57, www.tulagorgaz.ru

Закуплен песок для второго фильтра

Автор: demo от 4-08-2017, 14:34
Первый заместитель главы администрации Узловского района Ольга Белевцева прокомментировала ситуацию с ухудшением качества воды в п. Дубовка. Она отметила, что с 17 по 31 июля в рамках подготовки объектов водоснабжения работе в зимний период, ООО «К-Сервис» проводились ремонтные работы на скважинах Дубовского водозабора, в том числе — замена насосов, водоподъемных труб, и песка в одном из фильтров. С 31.07.17 качество воды улучшилось, однако проблема не решена полностью. В настоящий момент проведена частичная промывка системы водоснабжения, закуплен песок для второго фильтра.
Закуплен песок для второго фильтра

По программе переселения

Автор: demo от 4-08-2017, 13:55
Глава администрации Узловского района Николай Терехов проконтролировал ход строительства домов по программе переселения по ул.Горького.
По программе переселения

По программе переселения